Detrazioni per risparmio energetico

AGGIORNAMENTI 2018

con l’approvazione della Legge di Bilancio 2018 la detrazione fiscale scende al 50% fino al 31 Dicembre 2018.
Ecco alcune novità:

• la detrazione 50% è estesa anche alle schermature solari esterne: è quindi possibile detrarre anche solo le persiane
• la detrazione sale fino al 75% se l’intervento riguarda il condominio
• l’ecobonus sale al 70% se i lavori di riqualificazione energetica hanno un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’intero edificio
• la detrazione sale al 75% se gli interventi miglioreranno la prestazione energetica  estiva oltre che quella invernale

Di cosa si tratta?

L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’IRPEF (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’IRES (Imposta sul reddito delle società) ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, quali ad esempio serramenti e porte blindate.

I prodotti acquistati devono rispettare i requisiti di TRASMITTANZA TERMICA richiesti dal Ministero delle Economie e delle Finanze, in base alle differenti zone climatiche di riferimento.

chi sono i BENEFICIARI?

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento.

In particolare, sono ammessi all’agevolazione:

• le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
• i contribuenti che conseguono reddito di impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
• le associazioni tra professionisti;
• gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

Tra le persone fisiche possono beneficiare della detrazione anche:

• i titolari di un diritto reale sull’immobile (es. usufrutto, uso, abitazione o superficie);
• i condòmini, relativamente ad interventi su parti comuni condominiali;
• gli inquilini;
• i comodatari.

Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori.

quali sono i REQUISITI per poter usufruire della detrazione?

• La detrazione si può richiedere per la sostituzione di vecchi infissi, e può includere anche la sostituzione delle chiusure oscuranti(scuri, persiane e cassonetti). Si detrae l’importo IVA inclusa. Non vale per l’installazione di nuovi serramenti.
• I locali oggetto di intervento devono essere riscaldati
• L’immobile deve essere accatastato
• I serramenti devono avere una trasmittanza minore o uguale a quella prescritta dalla normativa nazionale (Piemonte zona E < 1.8 W/m²K, zona F < 1.6 W/m²K)

quali sono i DOCUMENTI NECESSARI?

• la certificazione del produttore dell’infisso nella quale deve essere indicato il valore di trasmittanza dei nuovi serramenti (ricavato dalla documentazione tecnica in possesso del cliente evidenziando che i serramenti rispettano il valore di trasmittanza limite)
• un documento che attesti il valore di trasmittanza dei vecchi infissi

quali sono i DOCUMENTI da conservare?

• fatture relative alle spese sostenute, che rechino chiaramente separata la voce “manodopera” da quella delle opere;
• ricevuta del bonifico bancario o postale (modalità di pagamento obbligata), che rechi chiaramente come causale il riferimento alla legge finanziaria 2007, numero della fattura e relativa data, oltre ai dati del richiedente la detrazione e del beneficiario del bonifico
• ricevuta dell’invio effettuato all’ENEA (codice CPID) dell’Allegato F, che costituisce garanzia che la documentazione è stata trasmessa.